Deze moderne woning uit 2005, gelegen aan de Esdoornstraat 30 in Elsloo, combineert comfort, stijl en een uniek ontwerp. Dankzij het levensloopbestendige karakter, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als senioren.
Bij aankomst word je direct getroffen door de strakke uitstraling van het witgeschilderde huis met antracietkleurige accenten. Voor het huis vind je een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s, inclusief een carport. De entree is gelegen aan de linkerzijde en dankzij het afdak blijf je altijd droog bij de voordeur.
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal, voorzien van een grijze tegelvloer, heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de inpandige garage. De sfeervolle woonkamer, te betreden via een elegante deur met glas-in-loodramen, is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. De airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat wordt verfraaid door een karakteristieke mergelmuur. Het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin, biedt een knusse plek rondom de gashaard. De mergel accenten, zoals de muur en de haard, vormen een mooi contrast met de strak afgewerkte, behangen muren.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, heeft een moderne zwarte tegelvloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, twee koelkasten, een 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron en een RVS afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar je de cv-ketel (Remeha, 2024, huur), zonneboiler en aansluitingen voor het witgoed vindt.
Uniek aan deze woning is zowel de slaap- als badkamer op de begane grond. Deze zijn via de woonkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer en grote ramen met openslaande deuren die direct toegang geven tot de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een douche, bad, designradiator, toilet en een dubbele wastafel.
Tuin
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten, is grotendeels betegeld en biedt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekte kunststof overkapping, ideaal voor beschut buiten zitten. Aan de achterzijde van de woning zijn automatisch elektrisch bedienbare zonneschermen geïnstalleerd voor extra comfort op zonnige dagen.
Bovenverdieping
Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, waar eveneens een airco is geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en buitenjaloezieën voor optimale privacy. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens volledig betegeld en beschikt over een wastafel, wandcloset en een douche. Tevens vind je op de bovenverdieping een technische ruimte waar de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen is gesitueerd.
Deze stijlvolle en goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een modern, comfortabel en toekomstbestendig huis. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een energiezuinig ontwerp is deze woning perfect geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag levensloopbestendig willen wonen. De fraaie afwerking, ruime parkeergelegenheid, en de combinatie van moderne voorzieningen en karakteristieke details maken dit huis uniek.
Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken en jarenlang van kunt genieten? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die Esdoornstraat 30 te bieden heeft!
Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
