Sijzenhof 14,

Nette instapklare woning rustig gelegen in een woonerf met moderne badkamer, gesloten keuken, tuinberging, 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder waar een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Over deze woning

Benedenverdieping:
Bij binnenkomst tref je een hal met een fraaie tegelvloer, een half betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken, die uitgerust is met een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vries combi,
kortom alles wat je nodig hebt in een moderne keuken.

Vanuit de keuken stap je in de op het zuid-oosten gelegen tuin. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. Een pergola voegt een speels element toe aan de buitenruimte. Tevens staat er een stenen berging voorzien van elektriciteit, een handige plek om bijvoorbeeld fietsen, grasmaaier etc. op te bergen. Achterom is te bereiken via een brandgang gelegen aan de achterzijde van het perceel.

Bovenverdieping:
De houten trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je drie (slaap)kamers en een volledig betegelde badkamer die in 2017 volledig is vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijbehorende spiegelkast, een designradiator, mechanische ventilatie en een hangcloset. Momenteel worden de (slaap)kamers gebruikt als een master bedroom, een werkkamer en een kleedkamer. Alle kamers hebben houten kozijnen met dubbele beglazing, tevens is de werkkamer voorzien van een rolluik.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar de CV-ketel is geplaatst (Nefit, 2019, huur). Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als was- en bergruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden en ruimte voor groei, of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een kantoor aan huis.

Deze prachtige woning is ideaal voor zowel starters als gezinnen. Met zijn instapklare staat, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de ruime zolder te realiseren, biedt het de flexibiliteit die gezinnen nodig hebben terwijl het ook een comfortabele leefruimte biedt voor diegenen die aan het begin van hun woonreis staan. De rustige ligging in een woonerf, maakt deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig huis om van te genieten en hun toekomst op te bouwen. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

€ 229.000

Type woningHoekwoning

Perceeloppervlakte160 m²

Gebruiksoppervlakte wonen96 m²

AanvaardingIn overleg

€ 229.000

Type woningHoekwoning

AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Soort bouwBestaande bouw

Bouwjaar1982

Type dakZadeldak

DakbedekkingPannen

IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte160 m²

Gebruiksoppervlakte wonen96 m²

Overige inpandige ruimte0 m²

Inhoud340 m³

Aantal kamers7

Aantal slaapkamers4

Tuin

Type tuinAchtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuinVerzorgd

Lengte/dieptie1200 cm

Breedte600 cm

Tuinoppervlakte72 m²

Garage

Soort garageGeen garage

Isolatie

Parkeren

ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren

Parkeer capaciteit

CV Ketel

CV KetelNefit

Bouwjaar CV Ketel2019

EigendomHuur