Leuke half vrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie met 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder, kelder, garage, oprit en tuin.
Over deze woning:
Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen op een zeer geliefde locatie, op loopafstand van het wandelgebied rondom de Maas en het Julianakanaal en nabij scholen, openbaar vervoer en heeft een goede verbinding met autosnelwegen. De woning biedt volop mogelijkheden en is het op diverse punten te moderniseren. Ook bestaat er de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen en de eerste verdieping van enkele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. In de aanbouw bevindt zich een aparte werkhoek met mooi tuincontact, ideaal voor thuiswerkzaamheden. Door de gehele woning zijn diverse ruimtes aangekleed met hout. Er is veel privacy in de achtertuin en deze is voorzien van een terras en vijver. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een kantelpoort.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. In de kelder bevindt zich de boiler voor de warmwatervoorziening (huur, Daalderop) en de cv-ketel (eigendom, Radson, 1987). Tevens is hier de toegang naar de kruipruimte en zijn alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
Begane grond:
De hal is net als de L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer. De hal geeft toegang tot het half betegelde toilet met fontein, meterkast (coax en glasvezel, 9 groepen, 2 aardlekschakelaar) en garderobekast. De woonkamer beschikt over een aanbouw met een tegelvoer en lichtkoepel, een houtkachel en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De tuindeur aan de achterzijde is van kunststof en tevens voorzien van dubbele beglazing.
De gesloten keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, spoelbak, en vaatwasser. Het kozijn in de keuken is van hout en is voorzien van dubbele beglazing.
Via de tuindeur in de aanbouw krijgt u toegang naar de volledig omsloten tuin met garage. Er is veel privacy in de achtertuin en deze is voorzien van een terras en vijver en is gelegen op het zuiden.
1e verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking, houten schroten plafonds en enkele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel in wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping:
De zolder is via een vaste trap te bereiken. Ideaal voor een 4de slaapkamer of werkruimte.
Bijzonderheden:
– Gelegen aan een rustige weg op een uitstekende en gewilde locatie
– Vaste trap naar de ruime zolder
– De tuin is gelegen op het zuiden
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
