Binnenkomst en woonkamer
U betreedt de woning via een kleine hal met tegelvloer, waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal komt u direct in de ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle eiken mozaïek parketvloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld in een knus zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kijkt u uit op de Slakberg, terwijl het eetgedeelte uitzicht biedt op de achtertuin. De houten kozijnen met dubbelglas zorgen voor een prettig binnenklimaat.
Keuken en tuin
Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de half open keuken in een hoekopstelling. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze nog volop mogelijkheden en is deze volledig functioneel met onder andere een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het Noorden. De tuin is deels betegeld en fraai aangelegd, met veel privacy door het ontbreken van achterliggende woningen.
Gang
Via de woonkamer komt u in de gang, waar u toegang heeft tot het toilet, de inpandige garage en de bovenverdieping. Het toilet is praktisch ingericht met duoblok toilet, fontein en mechanische ventilatie.
Inpandige garage
De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, een keukenblok met wasbak en kastjes, en dakisolatie. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin, en de garage is bereikbaar met een handmatig bedienbare kantelpoort.
Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, wastafel en heeft mechanische afzuiging. De drie slaapkamers zijn allen uitgerust met vloerbedekking, houten kozijnen en dubbelglas. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een hor voor extra comfort.
Zolderverdieping
Met een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar dankzij het dakraam veel natuurlijk licht binnenkomt. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt om als extra slaapkamer(s) te gebruiken. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-ketel en geiser van het merk Vaillant, beide in eigendom, maar verouderd. Het installeren van een nieuwe HR-combiketel zou deze verder volledig geïsoleerde woning moeten voorzien van energielabel C.
Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, gelegen op een fijne locatie in Elsloo, vlakbij het kasteelpark. De woning is goed onderhouden, maar kan op sommige vlakken gemoderniseerd worden, zodat u het helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Een uitstekende mogelijkheid om uw eigen woning te creëren voor een aantrekkelijke prijs!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
