De woning is onder andere voorzien van authentieke mergel elementen aan de voorgevel, glas-in-loodramen, een dakkapel aan de voorzijde wat zorgt voor een lichte en sfeervolle ambiance.
Indeling
Entree:
De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, kelder, toilet en de woonkamer. De ruime provisiekelder is ideaal voor opslag en biedt aansluitingen voor witgoed, evenals een keukenboiler (10 liter). Het volledig betegelde, moderne toilet is uitgerust met een fontein, wandcloset en natuurlijke ventilatie.
Woonkamer:
De doorzon woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven, met een warme vuurhouten vloer, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten perfect met elkaar worden verbonden.
Keuken:
De half open keuken in landelijke stijl is voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (nieuw in 2024), vaatwasser (nieuw in 2024), oven en een ijskast. De plavuizen vloer maakt het geheel af.
Buitenruimte:
Via de keukendeur of de tuindeuren in de woonkamer bereik je de op het Zuid-westen gelegen tuin. Dit is een zonnige plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin is deels betegeld en deels gras, met een houten zitgedeelte en een stenen berging voor extra opslag.
Bovenverdieping
Slaapkamers:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een fraaie vuurhouten vloer. De kunststof kozijnen en dubbel HR++ glas zorgen voor optimale isolatie. De twee grootste slaapkamers hebben beide de beschikking over een ingebouwde muurkast.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad, wastafel met badmeubel, toilet, mechanische afzuiging en twee glas-in-loodramen, die zorgen voor extra sfeer.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder is nog niet volledig afgewerkt, maar met een beetje verf kun je hier een fijne ruimte creëren. Door de dakkapel én velux dakramen is er veel lichtinval, waardoor de zolderverdieping ruim en licht is. Er zijn al twee kamers aanwezig, die ideaal kunnen dienen als extra slaapkamers of werkruimte. Tevens bevind zich hier de CV-ruimte (Nefit, 2000, eigendom) en nog ruimte voor extra opslag.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het energielabel C bevestigt dat deze woning goed is voorbereid op de toekomst.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden om zelf te verfraaien? Dan is deze woning zeker het overwegen waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
